不動産鑑定士とは Real Estate Appraiser
不動産鑑定士とは、地域の環境や社会情勢など諸条件を考慮して適正な地価等を判断する唯一の資格者です。豊富な実務経験と知識を活かして、取引事例の調査・分析及び物件調査・市場価格などの隣接業務のほか、団体や個人を対象に不動産の利用に関するコンサルティングなどの周辺業務も行っています。
（不動産鑑定士の主な仕事・鑑定評価の活用例）
◇ 地価公示・地価調査・国税評価・固定資産評価などの公的評価
◇ 裁判所の競売物件の評価
◇ 不動産を賃貸借する場合
◇ 不動産を担保にする場合
◇ 資産評価をする場合
◇ 相続などで適正な価格が必要な場合
◇ 不動産を売買・（等価）交換する場合
◇ 共同ビルの権利調整や再開発関連の場合
◇ 会社更生法や民事再生法等の法的整理を行う場合
◇ 不動産の証券化を行う場合
◇ 減損会計を行う場合
会長挨拶 Message
当協会は、前身である社団法人日本不動産鑑定士協会山梨県部会として、昭和49年に発足して以来そのまま27年余りを経過してまいりましたが、平成10年5月に山梨県知事の認可を得て、私たち不動産鑑定士は鑑定業務を通じて社会の発展と県民福祉の増進に寄与することを目的として公益法人として再出発しました。
不動産鑑定評価制度の発展と適切な地価形成に資するため、広く県民の皆様を対象とした無料相談会や不動産に関する講演会、研修会を行い、鑑定評価制度の普及、啓発事業を精力的に実施し、その功績は高く評価されております。また、地価公示法に基づく公示価格や国土利用計画法に基づく山梨県地価調査、固定資産評価、国税評価並びに地価精通者等の公的評価をはじめ、裁判所の競売評価等にも多くの不動産鑑定士が登用され、重要な社会責務を果たしております。
当協会の会員は、すべて山梨県在住の「地元に精通した不動産鑑定士等」から構成されており、変化の激しい時代の流れにも敏感に対応すべく研鑽を重ね資質の向上を図っております。
会長 小野 淳一
組織概要 Profile
- 名称
一般社団法人 山梨県不動産鑑定士協会
- 住所
山梨県甲府市中央２－１３－２０ 川上ビル２Ｆ
- 電話番号
055-221-2380
- FAX番号
055-221-2381
- 会長
小野 淳一
- 主な事業内容
◇ 不動産鑑定評価に関する会員向けの研修事業
◇ 不動産鑑定評価に関する調査研究及び分析事業
◇ 不動産鑑定評価制度に関する普及啓発事業
◇ 不動産ついての無料相談などに関する事業
◇ 不動産に関する紛争の相談、助言等及び苦情処理事業
◇ 国、県及び市町村等が行う地価等の調査に関する支援事業
◇ 不動産鑑定評価に関する取引事例等の資料提供事業
◇ 国が行う不動産取引価格情報提供制度への支援事業
◇ 福祉、環境及び教育等の公益的活動実施団体等への支援事業
会員紹介 Member
- 大芝 哲
(株)エーエスオー総合鑑定
〒409-3866 中巨摩郡昭和町西条5314 小林ビル2F
TEL：055-288-1462 / FAX：055-288-1463
- 小川 和彦
さくら不動産鑑定事務所(株)
〒400-0858 甲府市相生1-1-5 甲府西川ビル3F
TEL：055-230-1415 / FAX：055-230-1416
- 小野 淳一
(株)小野不動産鑑定
〒400-0864 甲府市湯田1-11-7
TEL：055-230-1723 / FAX：055-230-1724
- 久保嶋 仁
(株)久保嶋不動産鑑定
〒400-0864 甲府市湯田2-3-18
TEL：055-233-5353 / FAX：055-237-1399
- 窪田 修
(有)甲斐資産評価システム
〒400-0074 甲府市千塚3-9-37
TEL：055-254-7888 / FAX：055-254-7887
- 小泉 吉廣
(株)小泉不動産鑑定事務所
〒401-0012 大月市御太刀2-9-4
TEL：0554-22-4131 / FAX：0554-22-4030
- 齋藤 渡
(株)フジ不動産鑑定
〒400-0125 甲斐市長塚760-3
TEL：055-267-2280 / FAX：055-267-2230
- 杉本 裕昭
一般財団法人 日本不動産研究所 甲府支所
〒400-0031 甲府市丸の内1-17-10 東武穴水ビル3F
TEL：055-222-1391 / FAX：055-222-1322
- 新澤 洋太
一般財団法人 日本不動産研究所 甲府支所
〒400-0031 甲府市丸の内1-17-10 東武穴水ビル3F
TEL：055-222-1391 / FAX：055-222-1322
- 高柳 知則
(株)山梨不動産鑑定所
〒400-0032 甲府市中央4-7-3
TEL：055-232-8898 / FAX：055-232-8899
- 土屋 真人
(株)中央カンテイ
〒400-0043 甲府市国母1-6-27
TEL：055-228-3338 / FAX：055-228-2218
- 鶴田 郁哉
(株)鶴田不動産鑑定
〒400-0031 甲府市丸の内2-30-10
TEL：055-228-1983 / FAX：055-228-1980
- 野田 岳志
(有)野田不動産鑑定
〒400-0113 甲斐市富竹新田399-3
TEL：055-268-2730 / FAX：055-268-2731
- 薬袋 英津子
(株)未来不動産鑑定
〒400-1514 中央市浅利2137
TEL：055-288-9780 / FAX：055-288-9790
- 餅田 豊
(株)甲陽アプレイザル
〒400-0124 甲斐市中下条50-5 赤澤ビル2-2
TEL：055-249-8108 / FAX：055-249-8109
- 本澤 英史
(株)京梨不動産鑑定
〒406-0028 笛吹市石和町駅前8-10
TEL：055-262-9080 / FAX：055-262-9081
- 森本 武則
あかつき鑑定法人(株)
〒400-0041 甲府市上石田4-6-24
TEL：055-228-5210 / FAX：055-228-5212
- 渡邉 慶
(株)双葉不動産鑑定
〒400-0061 甲府市荒川1-3-12 ヴェルヴ・ウィンブルドン401号室
TEL：055-215-4831 / FAX：055-215-6857
- 渡邉 武文
アール・ジェイ財務鑑定
〒400－0045 甲府市後屋町92-4 コンフォート渡辺102
TEL：055-268-2266 / FAX：055-268-2268